Іргетасты ауыстыру: ескі ағаш үйдің астындағы блок негізін бұрандалы қадалармен қалай ауыстыруға болады, қаданың негізін жолақ негізіне айналдыру мүмкіндігі

2024 Автор: Beatrice Philips | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2024-01-18 12:17

Уақыт өте келе кез келген іргетас бүлінуі немесе толық жойылуы мүмкін. Негіздің деформациясы көптеген жағымсыз салдарға әкеледі: үйдің бұрмалануы, терезелер мен есіктердің кептелуі, материалда жарықтардың пайда болуы. Ағаш үйдің астындағы іргетасты ауыстыру, қалпына келтіру және нығайту құрылымның қызмет ету мерзімін едәуір ұзартуға, сондай -ақ аталған теріс салдардан аулақ болуға көмектеседі.

Біз ұсынамыз:

GLAV-SVAI компаниясының іргетасы бар кез келген жұмыс

Сайт: glav-svai.ru

Ресей ішінде ақысыз қоңыраулар: 8 (800) 70-70-988

Негізгі түрлері

Ағаш үйге қандай іргетас таңдалатынына қарамастан, ол келесі функцияларды толығымен орындауы керек:

• топырақтың маусымдық қозғалысына байланысты барлық жүктемелермен, мысалы, топырақтың шөгуі;
• ол тұрақтылықты сақтап, ғимараттың құрылысы мен жұмысының бүкіл кезеңінде көлденең күйін өзгертпеуі керек;
• ол су тасқыны кезінде құрылыстың гидроизоляциясына кепілдік беруі, сонымен қатар материалдарды жер асты суларының әсерінен қорғауы тиіс.

Қордың сипаттамаларына келесі факторлар да тікелей әсер етеді:

• маусымдық қату тереңдігі мен топырақ қабаттарының пайда болуы;
• жер асты суларының деңгейі;
• учаскедегі көктемгі су тасқынының орташа биіктігі.

Материалға байланысты негіздердің түрлері тас (қоқыс, кірпіш, блок), сондай-ақ шойын темірбетон мен қада (асбестцемент немесе металл құбырларда) болып табылады.

Оның дизайны бойынша негіз бағаналы, таспа немесе қадалық болуы мүмкін.

Ерекшеліктер келесідей:

• Жолақ негізі құрылыс процесінде жасалған кейбір қате есептеулерді тегістей алатын ең сенімді және берік нұсқа болып саналады. Алайда, мұндай негізді орнату өте қиын.
• Бағаналы іргетас оны салу таспадан гөрі сәл жеңіл және арзан. Алайда, егер сайтта топырақ шөгуге, кішіреюге немесе су басуға бейім болса, онда іргетастың басқа түрін таңдаған дұрыс.
• Қаданың іргетасы жеңіл жылжымалы топырақтар үшін өте қолайлы. Дегенмен, оның құрылысы арнайы қадаларды қолдануды және барлық аймақтарда орындалмайтын скучный жұмыстарды орындауды талап етеді.

Құрылыс ережелері

Таспа

Мұндай іргетас кірпіштен, шлакоблоктан, қиыршық тастан, темірбетон блоктардан немесе монолиттен жасалған. Ол ғимараттың барлық конструкцияларының астында үздіксіз жолақпен жүруі керек. Бұл салмақтың негіздің бүкіл бетіне біркелкі таралуын қамтамасыз ету үшін қажет. Төсеу цемент-құмды ерітіндінің көмегімен жүзеге асырылады, іргетастың биіктігі 50-ден 80 см-ге дейін болуы керек, ал жерленген жерге 30 см, ал жер үсті қабатына 20-50 см түсуі керек.

Егер сайт қатты батып кетсе, онда жертөле бөлігін жоғары көтеруге болады.

Ағаш үйдің тәжін бекіту үшін іргетасқа бұрандалы шыбықтар немесе бүйірлік бұрыштар орнатылады. Содан кейін арматура торы, тегіс металл шыбықтар, қалың темір сым немесе ұсақ құбырлар орнатылады. Торды алдын ала дайындалған траншеяның түбіне қалыптан шамамен 10 см қашықтықта екі қатарға жатқызады, ал шыбықтар арасындағы қашықтық шамамен 50 см болуы керек. Таяқтарды дәнекерлеу немесе байлау арқылы бекіту керек. сым

Оның пайда болу тереңдігіне байланысты:

• терең жерленген - жаппай көп қабатты құрылымдар үшін;
• таяз - бір қабатты ағаш үй үшін;
• таяз - жеңіл үй құрылыстары үшін.

Бағаналы

Егер іргетастың бұл түрі учаскедегі топырақтың жоғарғы қабаттары жолақты іргетасқа сенімді қолдау көрсете алмаса, таңдалады. Бағаналар кірпіштен, блоктардан немесе темірбетоннан жасалған. Олардың ені үй қабырғаларының қалыңдығынан шамамен 20-30 см артық, ал биіктігі енінен 3 есе үлкен болуы керек. Посттардың биіктігінің көп бөлігі әдетте жер үсті бөлігіне түседі.

Үйдің периметрі бойынша іргетас тіректері арасындағы қашықтық 2-2,5 метр болуы керек, ал олар үйдің ашық немесе жабық бұрыштарына, қиылыстар мен ішкі қабырғалардың конвергенциясына орнатылуы керек.

Ағаш үйге бағаналы негіз салу технологиясы бірнеше кезеңнен тұрады:

• тірек макетін құру;
• үйдің периметрі бойынша траншея дайындау;
• шұңқырларды бетондау;
• бірінші тәжді монтаждау үшін түйреуіштер мен бұрыштарды орнату;
• тіректердің қималарына гидроизоляция қабатын төсеу.

Іргетас тіректерінің жоғарғы бөлігі үйдің негізін құрайтын көлденең темірбетон арқалықтармен жалғасады.

Қада

Ұқсас базаны жылдың кез келген уақытында орнатуға болады. Бұл топырақты жылжытуға өте ыңғайлы, тез және арзан орнатылады. Қадалы іргетастың екі түрі бар.

Зеріккен

Оны орнату үшін диаметрі шамамен 20 см болатын жердегі бірнеше тесіктерді бір -бірінен 2 м қашықтықта бұрғылау қажет. Сонымен қатар, ғимарат периметрінің ашық және жабық бұрыштарына қадаларды орнату маңызды, олардың жақындасу нүктелері мен қабырғаларының қиылысуы. Содан кейін сәйкес өлшемдегі асбестцемент құбырларын дайындалған тесіктерге түсіру және құбырлардың биіктігін қажетті параметрлерге теңестіру қажет. Осыдан кейін құбырға арматураның үш штангасын түсіріп, бәрін бетонмен құю керек. Құрылымның жоғарғы шетіне бұрандалы шыбықтар мен якорьлерді орнату ғана қалады.

Қосылу

Оның дизайны қадаларды жерге қажетті тереңдікке бұрауды қамтиды. Қадалар бұрандалы болуы мүмкін, басы, қалақтары мен ұштары бар темір құбырлардан жасалған.

Қирату

Тәжірибе көрсеткендей, іргетастың барлық тізімделген нұсқаларының ішінде ескі бағаналы негіз жиі бұзылады. Іргетастың проблемалары қабырғалардың бұрмалануы, есіктер мен терезені ашудағы қиындықтар, үйдің бір жағының белгілі бір бағытта бітелуі арқылы көрінеді.

Себептер

Төменде іргетаспен байланысты мәселелерді көрсететін ең жиі кездесетін жағдайлар келтірілген.

• Ескі құрылымның қатты тозуы . Бұған үйінді мен кірпіш, шіріген ағаш және басқа да ақаулар дәлел.
• Тірек тіреуінің бұзылуы … Егер тіректердің кем дегенде біреуі сынған болса, онда құрылыс құрылымы деформациялануы мүмкін. Сондықтан бұған жол бермеу керек - дереу тиісті шараларды қабылдау қажет.
• Қабаттардың айтарлықтай сәйкес келмеуі . Бұл қате есептеулер мен құрылыс қателіктеріне байланысты болуы мүмкін.
• Жарылу және жолақ негізіндегі чиптер. Негіздің беріктігін бұзу үйдің бұрмалануына әкелуі мүмкін.
• Бөренеден жасалған үйді жерге түсіру … Бұл әдетте бірнеше ондаған жылдар бойы жұмыс істегеннен кейін болады.

Бұл салдар іргетастың құрылысындағы қателіктер немесе оның тозуы нәтижесінде көрінуі мүмкін.

Дәрежені анықтау

Егер сіз осы себептердің кем дегенде біреуін тапсаңыз, іргетасты жөндеу немесе ауыстыру туралы ойлануыңыз керек. Бірақ алдымен сіз маманды шақыруыңыз керек, ол мұндай жұмыстың қажеттілігі туралы нақты қорытынды шығарады, сонымен қатар ескі ғимараттың іргетасын жаңарту немесе жаңасын салу дұрыс екенін түсіндіреді.

Тек жөндеу қашан қажет?

Ағаш үйдің астындағы іргетасты толығымен ауыстыру-бұл түбегейлі, уақытты қажет ететін және қымбат тұратын процедура. Сондықтан, елеулі проблемаларды болдырмау үшін базаның күйін үнемі тексеріп отыру қажет, себебі материалды жөндеу әлдеқайда жеңіл, жылдам және арзан. Мысалы, егер іргетаста ұсақ жарықтар табылса, одан әрі жойылмау үшін оларды цементпен толтыру жеткілікті.

Егер үй айтарлықтай бұзылған болса және база оның тұтастығын бұзса, онда оны толық өзгерту қажет болады.

Іргетасты жөндеу және нығайту келесі жағдайларда жүргізіледі:

• ғимараттың шөгу дәрежесі рұқсат етілген нормадан жоғары;
• екінші қабатты салу қажет;
• құрылым үнемі кез келген тербеліске ұшырайды.

Бекіту микропиллерді орнату, цементтеу, кірпіштен жасалған бұйымдарды жаңарту, үйдің табанын кеңейту және басқа да қол жетімді әдістермен жүзеге асырылады. Мұндай манипуляциялар пайда болған жарықтардан арылуға және үй тұрған кезде жүктемені біркелкі бөлуге көмектеседі.

Оны қалай толық ауыстыруға болады?

Егер ескі іргетас көп қисайып кетсе және енді өз функцияларын орындай алмаса, оны толығымен жаңасына ауыстыру керек.

Жолдар

Төменде іргетастарды қалпына келтірудің бірнеше әдістері келтірілген.

Косметикалық . Бұл әдіс үлкен ақшалай шығындарды қажет етпейді, сондықтан ол ең қолжетімді болып саналады. Ол іргетастың қираған немесе шіріген бөлігін ағаш элементпен алмастыруды көздейді. Бірақ бұл әдіс толық негізді ауыстыру үшін жарамайды.

• Қабырғаларды бөлшектеу арқылы . Бұл өте қиын процесс, өйткені сіз қабырғаларды толығымен бөлшектеуге тура келеді. Алайда, осыдан кейін плитаның іргетасын толығымен ауыстыру оңай болады.
• Базаны бөлшектеу арқылы . Бұл опция ағаш үйдің іргетасын толық және тиімді жөндеу немесе толық өзгерту үшін құрылымның төменгі тәжін бөлшектеуді қамтиды.

Негізгі таңдау

Негізді ауыстыру үшін ескі іргетас жасалған сол материал қолданылады. Мысалы, бетон негізіне бетон мен арматура қажет болады.

Дайындық және жабдықтау

Жұмысқа кіріспес бұрын барлық қажетті құралдарды дайындау керек. Ағаш үйдің іргетасын өз қолыңызбен қалпына келтіру үшін сізге сынық, балға мен сына, сондай -ақ негізді көтеруге арналған тор, штангалар, арқалықтар және басқа материалдар қажет болады.

Егер бетон плитасын ауыстыруды қолмен қалпына келтіру мүмкін болмаса, жұмысқа арнайы жабдықты қолдану қажет . Атап айтқанда, 10 тоннаға дейінгі жүкті көтеруге қабілетті гидравликалық домкраттар қолайлы. Мұндай көліктерді арнайы компаниялардан жалға алуға болады.

Сондай -ақ, уақытша тіректерді салу үшін берік арқалықтар, кірпіштер мен соққылар, сондай -ақ төсеуге арналған тақталар қажет болады. Тәждерді көтеруде қиындықтар болмас үшін қалыңдығы 5 мм -ден асатын болат табақты қолдану қажет.

Технология және кезеңдер

Біріншіден, сіз барлық жиһазды үйден ауыстыруды жүзеге асыруыңыз керек және бетон ерітіндісін орнату жылдамдығына байланысты іргетасты ауыстыру бойынша жұмыс кемінде 6 аптаға созылатындығына дайын болуыңыз керек.

Жұмыс бірнеше кезеңге бөлінеді

• Ұяшықтарды орнату . Олар үйдің тәжіне зақым келтірмеу үшін негіздің берік аймағында орналасуы керек және біркелкі мөлшерде қолданылуы керек.
• Құрылымды көтеру . Қабырғаларды 6 см жоғары көтеріп, тозған элементтерді алып тастау қажет. Алдымен әрқайсысын антисептикпен өңдейтін арқалықтардан тіректер жасау қажет. Жаңа негіздің орнына 10 см қиыршық тасты толтыру қажет. Құрылымды біртіндеп көтеру маңызды: әр жағынан бір уақытта 2 см -ден аспайды. Әр өрмелегеннен кейін бөрене тіректерінің көмегімен үйдің жағдайын бекіту қажет.

• Ескі материалды алып тастау . Зақымдалған кірпіш лом мен қашау көмегімен бөлшектеледі. Егер іргетас өзінің тұтастығын сақтаған болса, онда ол қалады.
• Жаңа іргетастың орнатылуы . Ең алдымен, тереңдігі алдыңғыға қарағанда тереңірек болатын траншея дайындау қажет. Оның түбіне құмды жастық құйылады, содан кейін арматуралық тор мен гидроизоляцияға арналған қалып жасалады.

Осыдан кейін сіз бетон ерітіндісін құюды бастауға болады. Ол шамамен 2 аптада қатаяды. Осы уақыттан кейін тақталар мен уақытша тіректер негіздің бірінші бөлігіне қойылады. Әр келесі бөліктің жақтауы арматурамен байланған.

Жұмыстың соңғы кезеңі үйді жаңа іргетасқа орнату болады. Бекіткіш уақытша арқалықтар алынып тасталады.

Жұмыс кезеңдерінің ережелері мен дәйектілігін сақтау қажет - содан кейін ағаш үйдің астындағы іргетасты дұрыс жөндеуге немесе ауыстыруға болады.